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導讀：
■阿裡巴巴戰略入駐嵊州，究竟有何深意？
■《浙江省長江經濟帶發展實施規劃》發佈，打造“兩核兩帶三區”
■這裡是浙江經濟帶的gps車輛監控系統雙核中心，也是義甬舟發展帶的樞紐中點
■全國極少數不限購城市之一，嵊州新房隻是成本價
■在補漲前下手，融信·嵊州創世紀承載城市價值騰飛期待
正文：
■阿裡巴巴戰略入駐嵊州，究竟有何深意？
繼2009年浙江省嵊州市與阿裡巴巴集團簽署“集群產業電子商務三年行動計劃”合作協議，首開全國先河後，9月21日，阿裡巴巴和嵊州市簽訂深化合作協議。
根據協議，阿裡巴巴集團將充分發揮人才技術、網絡資源、研發實力等方面的優勢，立足嵊州的產業基礎，大力推動嵊州在企業上雲、現代物流、跨境電商、互聯網金融、新零售等領域的發展。
近年來嵊州市與阿裡巴巴集團在各個領域展開廣泛合作，這也使得嵊州先後被列入電子商務進萬村工程試點縣市、省外貿轉型升級試點示范縣市、省產業集群跨境電商試點縣市。2017年上半年，嵊州市網絡零售額同比增長44.4%。
與阿裡巴巴淵源深厚的嵊州，是阿裡巴巴創始人馬雲的祖籍地，也是馬雲夫人張英女士的故鄉。但是作為戰略合作的雙方，阿裡巴巴選擇嵊州，如果僅僅認為是創始人的故鄉情懷，那就“tooyoungtoosimple”瞭。
■《浙江省長江經濟帶發展實施規劃》發佈，打造“兩核兩帶三區”
9月6日，由浙江省發展改革委牽頭編制的《浙江省長江經濟帶發展實施規劃》，經浙江省政府同意後正式印發。作為指導全省參與長江經濟帶建設的綱領性文件，《規劃》確定瞭“兩核兩帶三區”為主體的空間發展格局。
其中“兩核”，是指杭州都市區和寧波都市區，“兩帶”，即為義甬舟開放大通道發展帶和沿海發展帶，三區分別為海洋經濟區、太湖流域治理區和浙皖閩贛生態旅遊協作區。而在此我們重點要關註的是“兩核”和“兩帶”。
首先，我們來看《浙江省長江經濟帶發展實施規劃》對於“兩核”、“兩帶”的定位：
杭州都市區
重點發揮創業創新優勢，培育發展信息經濟等新業態新引擎，加快建設杭州國傢自主創新示范區、跨境電子商務綜合試驗區和湖州國傢生態文明先行示范區，成為長江經濟帶經濟轉型升級和改革創新的先行區。
寧波都市區
重點圍繞打造舟山江海聯運服務中心和世界級港口經濟圈，高效整合沿海港口資源和平臺，打造全球一流的現代化綜合樞紐港、國際航運服務基地和國際貿易物流中心，成為長江經濟帶龍頭龍眼和“一帶一路”戰略支點。
義甬舟開放大通車隊管理app道發展帶
依托金甬、甬舟鐵路建設，發揮寧波、金華-義烏兩大都市區商貿物流樞紐和國際開放門戶優勢，全面推動義甬舟空間融合、體制融合、功能融合，努力構建高效、便捷、低成本的國際物流大通道。
沿海發展帶
依托環杭州gps衛星監控管理系統灣及溫臺沿海交通走廊的綜合交通樞紐城市建設，積極發展服務經濟和創新經濟，成為浙江吸聚最高端要素、匯集最優秀人才、實現最高產業發展質量的產業帶。
■這裡是浙江經濟帶的雙核中心，也是義甬舟發展帶的樞紐中點
如果僅從《浙江省長江經濟帶發展實施規劃》的字面表述，也許很多人都沒弄清楚“兩核兩帶”和嵊州到底有什麼聯系。但是倘若在地圖上標出杭州都市圈、寧波都市圈、義甬舟開放大通道發展帶、沿海發展帶以及嵊州的位置，嵊州在浙江省長江經濟帶中的戰略意義也就一目瞭然。
從上圖我們可以看出，嵊州位於杭州都市區和寧波都市區的中間位置，杭紹臺高鐵通車後，從嵊州到杭州隻需要半個小時不到的時間。同時義甬舟開放大通道發展帶中的金甬鐵路，和杭紹臺鐵路在嵊州交匯於嵊新站，這意味著嵊州還將直接受到寧波、金（華）義（烏）的發展利好輻射。
除瞭受到浙江省兩大核心都市區的同時帶動以外，自北向南串聯起上海、嘉興、杭州、紹興、寧波、臺州、溫州等浙江省乃至長三角經濟最發達城市的沿海發展帶，也將助推嵊州進一步融入長三角經濟圈。
■全國極少數不限購城市之一，嵊州新房隻是成本價
橫跨我國東中西三大區域的長江經濟帶，人口和生產總值均超過全國的40%，已經成為目前國內綜合實力最強、戰略支撐作用最大的區域之一。其中位於長江入海口附近，並且處在中國海岸線黃金中點位置的浙江，擁有通江達海的區位優勢，是聯系內陸城市和國際市場的前沿、樞紐。
而隨著《浙江省長江經濟帶發展實施規劃》的發佈實施，嵊州在整個浙江省長江經濟帶中的區位優勢開始進一步凸顯。再加上阿裡巴巴已經戰略入駐為嵊州未來價值背書，目前不限購，並且新房均價僅8000元/㎡的嵊州樓市，也應該引起浙江省乃至全國各地遠見之士的關註和跟進。
在10月20日發佈的《2017投資價值窪地在哪裡？久富之省+雙金三角+高鐵核心》一文中，房地內參不僅向大傢分析瞭嵊州的城市區位，也介紹瞭總建面約77萬㎡嵊州標桿大盤——融信·嵊州創世紀，對此有粉絲在後臺留言表示，這個項目的售價太誘惑瞭，相當於成本價在賣。
■在補漲前下手，融信·嵊州創世紀承載城市價值騰飛期待
要知道目前嵊州周邊城市的房價都已經上升到瞭一個高點，像杭州新房均價約2.6萬/㎡、紹興約1.5萬元/㎡、寧波約2萬元/㎡、義烏約2.2萬元/㎡、天臺約1.5萬元/㎡……對比周邊城市的新房均價可以看出，嵊州正處在一個價格窪地的位置。
但是從浙江省長江經濟帶的規劃以及未來杭紹臺高鐵、金甬鐵路通車後對嵊州的價值帶動作用，未來這個城市勢必將迎來一輪補漲行情。而購房者要做的就是在城市板塊運動將嵊州從價格窪地拱起成為價格高地之前，選擇理想的資產標的搶先入手，然後坐享其成。
其中位於嵊州的“錢江新城”——城南新區的融信·嵊州創世紀，集洋房、排屋、高層以及SOHO商業中心為一體，距離嵊州樞紐不到三千米，西側緊鄰城市主要河流剡溪，周邊嵊州市政府、嵊州國際會展中心、“樂活三公裡”濱江公園、愛德外國語學校、嵊州市人民醫院等市政、居住配套設施全面完善。
不管是體量、業態，還是周邊的生態、教育、公建等配套，融信·嵊州創世紀都堪稱本地樓市的最優組合，相信足以承載購房者對嵊州城市價值騰飛的期待。
免責聲明：本文僅代表作者觀點，不代表房天下立場。本文系作者授權房天下房產圈發表，未經許可，不得轉載。
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